Huoneistohotelli, jonka tarjontaan kuuluu ympäri vuorokauden auki oleva vastaanotto ja joka sijaitsee kävelymatkan päässä kohteesta University of Leeds Tämän savuttoman huoneistohotellin palveluihin kuuluu itsepalvelupysäköinti, kuivapesulapalvelu ja pyykinpesutilat. Wi-Fi yleisissä tiloissa on ilmainen. Lisäksi majoituspaikassa on ympäri vuorokauden auki oleva vastaanotto ja tallelokero vastaanotossa. Jokaisessa huoneistossa on keittonurkkaus, jossa on jääkaappi, liesi, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Asiakkaiden käytössä on pyykinpesukone/kuivausrumpu, vedenkeitin, ilmainen Wi-Fi ja taulutelevisio. Siivouspalvelu on saatavilla kerran viikossa. Roomzzz Leeds City West tarjoaa 109 huonetta, joissa on pyykinpesukone/kuivausrumpu ja tallelokero (johon mahtuu kannettava tietokone). Huoneissa on taulutelevisio. Tämän 4 tähden huoneistohotellin huoneissa on keittonurkkaus, jossa on täysikokoinen jääkaappipakastin, liesi, mikroaaltouuni ja astiat/ruokailuvälineet. Kylpyhuoneista löytyy suihku, ilmaiset hygieniatuotteet ja hiustenkuivaaja. Asiakkaat voivat surffata verkossa käyttämällä huonehintaan sisältyvää langatonta internetyhteyttä. Liiketoimintaa tukeviin palveluihin kuuluvat työpöydät ja puhelin; ilmaiset paikallispuhelut ovat myös tarjolla (voimassa saattaa olla rajoituksia). Siivous viikottain ja allergiatestatut vuodevaatteet on saatavilla pyynnöstä. Siivous on saatavilla rajoitettuina aikoina.